熱點關注無為市自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
無自規告字〔2020〕17號
經無為市人民政府批準，無為市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
???????????????????????????????????????????????????????單位：平方米，萬元
規劃設計指標要求詳見地塊的規劃設計條件。
商業用地出讓年限40年，住宅用地70年，其他用地50年。地塊規劃設計方案報市政府批準后方可實施。
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請（法律法規對競買人另有規定的除外）。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于本公告之日起至2021年1月21日，到無為市土地儲備中心獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2021年1月11日至2021年1月21日，到無為市土地儲備中心向我局提交書面申請。申請報名時須交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為2021年1月21日17時。
經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年1月21日17時前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權掛牌地點為無為市自然資源和規劃局交易大廳,節假日不休息。地塊掛牌時間為：2021年1月13日8時至2021年1月22日16時。
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）本次掛牌以宗地單體出讓，出讓后不再以復測宗地面積為由調整土地出讓金。
（三）本次掛牌地塊實行有保底價掛牌出讓，出讓成交價為土地出讓金，競得人另外承擔軍用光纜遷移費用 31.5萬元，有關規費及稅收按規定另行交納。
（四）出讓成交后，競買保證金自動轉作受讓地塊定金，出讓合同簽訂后，轉作土地出讓金。土地出讓成交后30日內首付出讓價款不低于50%，余款成交后一年內繳清。未競得人交納的競買保證金5個工作日內退還，不計利息。
（五）土地出讓成交后12個月內開工，出讓成交后36個月內竣工。
（六）2020-20號地塊建筑高度：27米＜H＜80米（住宅）。
1、地塊商業用房面積不大于總計容面積的3%,按照功能分區要求，合理確定商業、住宅及配套設施布局：
①商業用房應與住宅分開建設，且不得低于兩層，沿新力大道一側不得布置商業用房；
②臨路建筑沿街面寬度不大于該段總長度的2/3（該段總長度是指沿路建筑控制線總長度）。
2、地塊內建筑風格應與周邊景觀環境協調，建筑風格宜采用現代建筑風格，注重沿主干道路及交叉口景觀設計效果：
①住宅面寬不得大于50米；
②臨路低層商業建筑外立面應采用干掛石材；
③按照相關規范要求做好綠色建筑設計，空調室外機組、太陽能等設備應作隱蔽處理且預留好安裝位置、統一設計；
④做好地塊四周及建筑的亮化處理。
3、規范合理組織各類交通流線，機動車出入口應按相關規范要求設置：臨新力大道一側只可開設一處出入口。
4、建筑底層不得設置任何形式的院落。
5、臨路圍墻應為通透式，且圍墻退讓用地界線的空間由開發企業做好綠化，并做好日常養護。若后期相鄰市政道路在規劃設計時需增加拓展段或交通渠化設施時，地塊圍墻在建設時需作相應退讓。
6、宗地范圍內臨南側同步無償修建建筑面積不小于1500平方米養老及殘疾人服務用房（占地面積不小于2500㎡,有獨立出入口及停車配套設施），建成后無償移交市民政局。
（七）按相關規范和政府文件要求配建相應規模的物業管理用房、人防設施、安防設施、體育健身設施、電動汽車充電設施、垃圾收集轉運場地、智能信報箱等。
（八）地塊均為凈地出讓，現狀交地。地塊規劃紅線范圍內的地上架空線和地下管線由競得人遷移，施工進出場通道和施工用電、用水及施工污水排放均由競得人自行承擔，政府負責協調，有關費用由競得人承擔。
八、聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：無為市土地儲備中心（無為市無城鎮二壩路9號市自然資源和規劃局院內3號樓）
聯系電話：0553-2532780、18855363899、18325393753
聯系人:謝 勇、陳 偉
開戶名：無為縣會計核算中心
開戶行：
無為縣農行營業部 賬戶：12-154001040015986
徽商銀行蕪湖無為支行 賬戶：1102401021000002752
建行無為縣支行 賬戶：34001777208050516860
中行無為縣支行 賬戶：185702608341
無為農村商業銀行 賬戶：20000108899810300000018
無為縣郵政儲蓄銀行 賬戶：100485573910016666
無為工行鳳河路分理處 賬戶：1315070409024937157
無為市自然資源和規劃局
2020年12月22日
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